一、夫妻房产协议书怎么写

甲方: ,男, 年 月 日生,汉族,身份证号码: ,系乙方 之夫。

乙方: ,女, 年 月 日生,汉族,身份证号码: ,系甲方 之妻。

甲乙双方于 年 月 日登记结婚,现根据《中华人民共和国婚姻法》《物权法》《婚姻法司法解释(三)》等法律法规之有关规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。

第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋,系甲乙双方以 夫妻共同财产购置的房产,登记于 名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。 第二条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字,任何 一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。

第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同。出租 该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅 自将该房产抵押给第三方。

第五条 共有房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住过程 中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。

第七条 房屋产权共有人签字:

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

二、法律规定

根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。