不动产权证上只写个人名字也不表示房子属于个人财产

对于普通人来说，房产是夫妻共同财产中最主要的部分。

房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。

婚前个人全资购买的房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管不动产权证上署谁的名字，该房产理应属于夫妻共同财产。

婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，该房产可认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而非夫妻共同财产。